(وبسایت مداحی کربلایی محسن احمدی)

(سایت مداحی کربلایی محسن احمدی)
بانوای دلنشین کربلایی محسن احمدی دوشنبه شبـــــــها راس ساعت:21 نعمت آباد خ میرزایی جنب خیابان مینو حسینیه حضرت ابوالفضل العباس(ع)،سامانــــــه هیئت:09381954355،سایت سیاسی مذهبی،اشعار مذهبی،اشعار مهدوی،احادیث و روایات
دانلود مداحی با صدای کربلایی محسن احمدی
آخـــرين مـطالــــــب
لـــــینک های ویـــــژه

مستأجريد؟ حتما بخوانيد!

يك گوشه تابستان با افزايش دغدغه‌هاي مستأجرها گره خورده! راهنمايي‌هاي پي‌آمده را بخوانيد تا با برخي مشكلات احتمالي درگير نشويد.

مستجرید؟

هنگام پرداخت هزينه‌هاي موسوم به شارژ ساختمان از مدير ساختمان درخواست رسيد يا شماره حساب كنيد تا پس از انقضاء مدت اجاره مالك نتواند مدعي پرداخت نکردن هزينه‌هاي مشترك ساختمان شود.

رسيدها يا فيش‌هاي بانكي را تا زمان مقتضي نگه داريد. طرف معامله شما مالك است. براي تسريع در تخليه يا تعمير يا هر عمل ديگري، بدون كسب موافقت كتبي از او و شرط بازپرداخت آن، به اشخاص ديگر مثل، تعميركار، مدير ساختمان و... تحت هيچ عنوان مبلغي نپردازيد وگرنه در برابر وي همچنان متعهد به اداي دينيد و در بازپس‌گيري مبلغ به مشكل برخواهيد خورد.

بعضي از صاحبان املاك اجاري وديعه مستأجر را سرمايه‌گذاري يا حتي خرج مي‌كنند و گاهي نمي‌توانند در پايان قرارداد آن را به مستأجر برگردانند.

با اين تصور كه در انتها وديعه مستأجر جديد را به شما برمي گردانند نيز اصل قرض‌الحسنه بودن وديعه را تا مدت معلوم در قرارداد ناديده مي‌گيرند.

به عنوان مستأجر پيشين، تا پايان مدت اجاره هيچ وظيفه‌اي نداريد كه به افراد خواهان بازديد از ملك اجازه ورود دهيد يا منتظر پيدا شدن مستأجر جديد بمانيد. معمولاً در قرارداد اجاره براي روزهاي ديركرد در تخليه ملك مبلغي تعيين مي‌شود تا مالك ضرر نكند.

براي جلوگيري از ديركرد در بازپرداخت قرض مذكور، شما هم به عنوان مستأجر مي‌توانيد هنگام عقد قرارداد بابت ديركرد در بازگرداندن وديعه طلب اجرت‌المثل روزانه كنيد.

در هر معامله‌اي خجالت و كمرويي را كنار بگذاريد و روشن و محكم تكليف همه چيز را معلوم كنيد. براي پول پرداختي خود طلب رسيد كنيد، سند ملك را رؤيت كنيد، اشكالات، نواقص و كاستي‌هاي مورد اجاره را با مالك در ميان بگذاريد و در قرارداد ذكر كنيد و خواستار اصلاح يا تعمير آن شويد، وعده‌ها و زمان انجام آنها مثل رنگ‌آميزي و تعمير و مانند آن، يا جرايم لازم در صورت وفا نکردن به تعهدات را در قرارداد ذكر كنيد.

در صورت ناديده گرفتن كاستي‌ها و نواقص، رفع نواقص و بازتحويل سالم ملك در نهايت به عهده مستأجر است. پس از تأييد تحويل صحيح و سالم ملك، به عنوان مستأجر موظفيد مورد اجاره را دلسوزانه و به بهترين وجه حفظ و نگهداري كنيد.

 تعمير نشتي شيرآلات، جلوگيري از خط‌كشي يا نقاشي كودكان روي ديوارها، تعويض شيشه‌هاي شكسته و... به عهده شماست و در صورت كوتاهي موجر حق دارد خسارات ناشي از بي‌دقتي و مراقبت نكردن كافي در نگهداري را از شما طلب كند.

منبع: وبگردي 20:30،


๑۩๑ سید مهدی رضوی:09381954355 ๑۩๑

نظرات شما عزیزان:

نام :
آدرس ایمیل:
وب سایت/بلاگ :
متن پیام:
:) :( ;) :D
;)) :X :? :P
:* =(( :O };-
:B /:) =DD :S
-) :-(( :-| :-))
نظر خصوصی

 کد را وارد نمایید:

 

 

 

عکس شما

آپلود عکس دلخواه:


مـــــوضوعات مـــــرتبط: بـایگانــــــی مـطالب زیبــــا، مطالب زیبا وخواندنی، اخبا علمی، دانستنیــــــــــــها، ،
[ 8 / 5 / 1391 ] [ 23:0 ] [ سید مهدی رضوی ] [ ]
░▒ نظر یادت نره همسنگر گرامی، برای بهتر شدن سایت لطفا اینجا کلیک نمائید heiat110.lxb.ir ▒░
پایگــاه مداحـــــــــــی

بــــــسـم الله الـــــــرحــمن الـــــــرحــیـم شما جوانید قدر لحظات جوانی را بدانید هــرگز جـز بـرای رضـای خـدا کاری نکنید. {حــــــضـرت آیــت آلله امــام خـامنـــه ای} تـا کــــــــور شـود هــر آنکـــه نـتواند دیـــد بین مـــن و رهبــــــر عزیزم عهــدی سـت ســید عــــــــلی حســــینی خـامنـــه ای فـــــرمانده ی ارشد سـپاه مهـــدی سـت شــادی دل حـضــرت زهــرا(س) صـــلوات نــویسنده: ســـــیـد مـهــــدی رضـــوی
مـوضوعــــــــــات وب
امـــــــکانات وب